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房产行业低迷水泥市场需求不足-【新闻】

发布时间:2021-05-24 10:20:44 阅读: 来源:洗地机厂家

房产行业低迷 水泥市场需求不足

前4个月,上海商品住宅新开工面积577.78万平方米,下降33.9%;北京商品住宅新开工面积361.2万平方米,下降36.8%;广东省整体房地产业新开工面积3862.35万平方米,下降11.6%。由此,钢材、水泥、化工等下游产业需求不足,已经成为行业共识。

北京方面,前4月,北京房地产开发投资654.4亿元,增长1.4%,增速比一季度大幅回落7.3个百分点。

上海市,前4个月,房地产开发投资额613.18亿元,以0.1%的同比降幅正式步入负增长区间。而一季度,这一数据还是正增长0.7个百分点。这是自2008年以来,上海首次出现房地产投资负增长。

广东省前4月房地产开发投资1276.16亿元,增长15.1%,增幅分别比一季度和今年前2月回落了8.8%和24.9%。

安徽省一季度住宅完成投资403.15亿元,增长15.6%,增速回落21.9个百分点。

杭州一季度房地产开发投资244.26亿元,增长35.1%,比今年前2月和去年同期分别回落10.5和11个百分点。

房地产开工量减少

前4个月,上海商品住宅新开工面积577.78万平方米,下降33.9%;北京商品住宅新开工面积361.2万平方米,下降36.8%;广东省整体房地产业新开工面积3862.35万平方米,下降11.6%。由此,钢材、水泥、化工等下游产业需求不足,已经成为行业共识。

土地收入锐减

前4月,广东土地购置费153.56亿元,同比下降11.4%,比一季度回落32.8个百分点,比上年同期回落74.1个百分点。以广州一市为例,2011年,广州土地出让收入475亿元,但根据官方预测,2012年广州卖地收入预计仅306.6亿元,大幅收缩35%左右。

房地产业税收锐减

据财政部近日公布的消息,4月份,全国房地产营业税减少50亿元,同比降15.4%。另外土地增值税187亿元,同比降6.9%;契税186亿元,同比降19.4%。综合起来,全国房地产整体税收减少逾一成。

财政收入有所减少

单从4月份来看,深圳、广州两地财政收入均为负增长,分别为负2.53%和负2.26%。(本文仅代表作者个人观点,与中国水泥网无关,转载请注明出处。)

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