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温商宝房产抵押P2P产品评测温商贷-【资讯】

发布时间:2021-07-14 18:44:18 阅读: 来源:洗地机厂家

温商宝房产抵押P2P产品评测的对象是温商贷(www.wsloan.com),温商贷成立于2013年3月,公司全名为温州温商贷金融信息服务股份有限公司,所属李山投资集团旗下。本评测主要涉及到温商宝产品预期年化收益、产品抵押、产品模式等方面。

温商宝是温商贷推出的一项中长期理财产品。产品涵盖的借款项目来自个人、企业,通过个人资产抵押、企业股权质押的形式进行借款,借款项目具备足值的抵押物。

预期年化利率 投资期限 还款方式 投资门槛 15%-17.8%

1~12个月

持有债权满90天可赎回

每月付息 到期还本 50元

据了解温商贷的商业模式是在线上对接有投资理财需求的投资人,线下与受金融办监管的金融机构、资产公司等达成合作,合作的金融机构将承担着对借款人的实地考察、征信、初步信用评估及贷后管理等工作,并筛选出优质的借款人推荐给温商贷。这种模式的特点就是线上线下的充分结合,保证了项目的真实性和投资资金的安全。

从投资期限来看,温商宝房产抵押投资期限在1—12个月之间,属于中长期投资。温商宝产品满90天即可申请债权转让,平台按转让本金的0.5%收取手续费。

温商宝预期年化收益率范围为15%—18%,每月付息,到期还本,预期年化收益率比较高,温商宝期限相同的信托产品,预期年化收益一般在8%—10%之间,温商宝比信托高一倍左右。相比于其他网贷平台预期年化收益水平,也算是中等偏上的预期年化收益水平。下图是温商贷“房产抵押HLJ2014070702”产品与其他产品预期年化收益对比图。

温商宝抵押物足额的房产作为抵押,资金的还款有保证;但是如果房地产下跌比较大,风险会比较大,一般情况下,房产抵押率在70%左右,如果房产价格下跌20%以上,则抵押物处理后可能会出现资不抵债的情况。

抵押物披露较为清晰,下图为温商宝“房产抵押hss1000036000220”的抵押物信息。

安全保障方面,温商贷设有超过1亿元的风险准备金专门防止逾期坏账,项目逾期第一时间启动风险准备金进行垫付,资产处置后资金回到风险准备金账户,若风险准备金不能覆盖风险,将处置借款人的抵押物、处置资产,以偿还投资人。

关于投资相关费用,提现费用在免费提现额度内提现,不收取,免费提现额度以外的按提现金额收取0.3%手续费,最低1元。另外温商贷收取的服务管理费用为利息的10%。

声明:本测评为个人体验学习交流,不代表希财网立场,如需转载,请注明出处,并带上原文链接,违者将追究法律责任。

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